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商品訊息特點

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型號:LA-UP1832F-R(紅色)

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(中央社台北10日電)台股今天漲208.98點,收在9152.18點,成交值新台幣885.66億元。三大法人外資及陸資賣超、投信買超、自營商買超,合計買超新台幣30.33億元。

外資及陸資今天賣超4.25億元,投信買超4.64億元,自營商買超29.94億元。三大法人合計買超30.33億元。

分析師表示,今天亞股多頭氣勢強強滾,日股更大漲超過千點,台股漲幅居前段班,且量能有回溫跡象,目前台股優勢在於籌碼面穩定,融資餘額又創新低,加上基本面轉佳,今年經濟成長率(GDP)確定「保1」,明年還會更好,仍有助於吸引海外資金。

券商表示,美國總統大選變數塵埃落定,雖然指數近期波動劇烈,但中長期均線仍為上升格局,指數將回歸基本面,台股後市仍有可為,操作上可布局10月營收利多及第4季展望佳的類股,如塑化、鋼鐵、蘋概股及壽險股等。1051110

特派員看世界專欄(中央社記者張淑伶上海12日電)「房價關乎幾代人的生活」,一位上海的報亭老闆說,他每個月花人民幣1200元(約新台幣元5640元)租三坪不到的房子,仍堅持在家鄉一座四線城市花80萬買房。

根據大陸國家統計局資料,比起去年9月,上海新成屋房價一年來漲了39.5%,中古屋也漲了37.4%,但身邊的上海人仍然前仆後繼買房,理由不外乎:「再不買就買不起了」、「房價在漲現金在貶值」以及「有錢沒有好的投資物」,投資理財管道不夠,只好買房。

每個上海人幾乎都可以舉出鄰居或朋友的例子,說明同一戶房屋的價格如何從1998年的總價15萬,到2016年成了300萬; 或是1995年買的約36坪房子,今年脫手就賺了500多萬。這的確讓從改革開放走出來的這一代中國人相信,房子是個神奇的生財好工具。

觀察上海人買房,可以歸納出幾個現象:

一是年輕人買房一定有父母的資金支持; 通常是頭期款由父母出,每月房貸則自己出。

30歲的鄒先生就是個例子,他引述許多網友的看法:以前覺得啃老是可恥的,後來發現,不啃老就只能一直窮下去。還有說法是,「父母的錢也需要一個出口」,這些父母供應買房的錢可能是多年存下的,或者是政府以前給的拆遷補償款。

二是買房者通常都相信房價不會跌,或者該說網友開箱介紹,政府不會讓房價跌。

理論上房產買賣是市場行為,但釋出大片土地的通常是國有企業,有能力買下建地的也是國有企業,加上地方政府的財政依賴土地相關收入,這些讓大陸的地產交易價格不夠市場化。此外,面對經濟成長下滑,政府若驟然讓房市緊縮,影響的產業和就業人數廣泛。

這裡最便宜但「政府護房價」的說法也不盡然正確,20多個城市在9月和有限 10月紛紛公布限購限貸政策,也達到一定效果。對大陸政府來說,固然不希望房價崩跌,但也不願承受房價飆漲而泡沫化的風險。

三是大陸城市的土地不屬於私人擁有,通常賣房時只有房屋70年產權,目前還沒有大批量房產到期的狀況,但多數人不認為這是個問題,他們認為,到時候應該會再延長,或是期限前就換房脫手了。

買房揹房貸苦,租屋族也苦。房價上漲帶動房租上漲。26歲的樊小姐說,今年中她的房租上漲了50%,從2200變成3300。這是個約13坪的房子,有兩個小房間,她不得不再找一位室友與她分擔房租。

她也想過買房,但是樊小姐不是上海人,外地戶口買房相對限制多也不划算,她瞭解可能的房貸金額後就放棄了,覺得根本還不起。

在找到室友後,壓力減輕些,房租與房價問題還沒讓樊小姐想要逃離上海,畢竟一線城市彙集了很好的資源,「不過,我想過逃離中國,因為外地單身的人要得到上海戶口實在太難了」。1051112

下面附上一則新聞讓拍賣大家了解時事

(中央社記者張淑伶上海14日電)中國大陸海外留學生返國就業的人數15年來增加了45倍,但對於工作感到「滿意」和「非常滿意」的,只有3成。

中國青年報報導,日前發布的「2016年中國海歸就業調查報告」顯示,超過8成的「海歸」認為自己學非所用。

此外,有些留學回國的人員薪資達不到期望值,約50%的碩士生、67%的大學生薪資在人民幣5000元(約新台幣2萬3500元)以下。海歸人員對工作的滿意度水平整體偏低,感到「滿意」及「非常滿意」的僅為33.2%。

大陸稱這些返國就業的海外留學生為「海歸」,諧音與「海龜」相同?,但是媒體報導,越來越多的「海龜」正在變成價值更低的「海帶」。

報導指出,自2000年起,留學回國的人數開始急劇增長。來自「中國留學回國就業藍皮書2015」的統計顯示,15年間海歸人數成長45倍,共有79.87%留學生選擇回國發展。在競爭加劇下,薪資過低、專學非所用、工作滿意度低等問題隨之而來。

不過,一般來說,海歸在就業市場上仍有優勢。上述2016年的調查報告顯示,60.5%的單位在招聘時更傾向於使用海歸,82.5%的單位在一定程度上對海歸員工採取了傾斜性待遇。只不過,很多公司對海歸者已經沒有了早年「十分稀罕」的態度。

一位大陸本土企業負責人表示,留學生的交流能力、演講能力、獨立處理事情的能力很突出,「但對於企業來說,招聘時面對的是包括所有應屆畢業生的龐大群體,我們不會特別考慮海歸的特殊性」。1051114

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